2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
港区
283.2万円/㎡
前年比+20.2%
レックス海岸通りレジデンス
東京都港区海岸三丁目
山手線 / 田町駅 徒歩12分
2007年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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8階 / 38.91㎡の場合
相場
5,737万円
147.4万円/㎡
3,491
4,988
6,485
7,983
AI査定結果
推定相場価格
5,737万円
147.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,988万円〜6,485万円
128.2万円/㎡〜166.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月23日
レックス海岸通りレジデンス
4,550万円（116.9万円/㎡）/ 8階 / 38.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は110.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,550万円 | 116.9万円 | 8階 | 38.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,480万円 | 96.0万円 | 2階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2025/02/06 | 2,800万円 | 108.4万円 | 2階 | 25.84㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/17 | 2,700万円 | 104.5万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/24 | 4,580万円 | 117.7万円 | 8階 | 38.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,680万円 | 120.3万円 | 8階 | 38.91㎡ | 1LDK | 南西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | レックス海岸通りレジデンス 港区海岸三丁目 | 田町駅12分 | 4,550万円 | 116.9万円 | 38.91㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/08 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,000万円 | 144.8万円 | 34.54㎡ | 1K+S | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 4,290万円 | 139.7万円 | 30.71㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/28 | メイクスデザイン西麻布 港区西麻布二丁目 | 広尾駅12分 | 4,400万円 | 125.6万円 | 35.04㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2023/06/12 | パークリュクス西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 6,480万円 | 145.7万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/08 | デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.41㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ミディアススカイコート赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅5分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.88㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/20 | トゥールブランシュ麻布 港区元麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 4,980万円 | 139.2万円 | 35.77㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/04 | クオリア南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅4分 | 5,850万円 | 134.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ラウレア元麻布 港区元麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 5,200万円 | 145.4万円 | 35.77㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | - | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 小田急コアロード六本木フロンテ 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 4,290万円 | 144.0万円 | 29.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/04 | グレイスコート白金 港区白金五丁目 | 広尾駅10分 | 5,980万円 | 137.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/20 | ヴェローナ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 5,650万円 | 140.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | エスコートノヴェル南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 4,300万円 | 137.4万円 | 31.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスコートノヴェル白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅9分 | 4,460万円 | 134.3万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/08 | トーシンフェニックス新橋弐番館 港区新橋四丁目 | 新橋駅5分 | 6,390万円 | 138.3万円 | 46.22㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ダイナシティ三田 港区三田二丁目 | 三田駅7分 | 4,480万円 | 129.9万円 | 34.5㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パレステュディオ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 4,980万円 | 137.3万円 | 36.27㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/17 | クオリア三田 港区三田三丁目 | 三田駅5分 | 4,380万円 | 134.9万円 | 32.47㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーラ・プラティコ 港区芝二丁目 | 三田駅6分 | 3,980万円 | 133.8万円 | 29.75㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | レグノ・プレミア高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 4,900万円 | 127.8万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | トーシンフェニックス芝アストラーレ 港区芝一丁目 | 浜松町駅7分 | 4,690万円 | 115.3万円 | 40.66㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/07 | TokyoYardBuilding 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 5,120万円 | 130.6万円 | 39.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | モアグランデ浜松町 港区芝浦一丁目 | 浜松町駅6分 | 3,980万円 | 127.2万円 | 31.29㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | レックス芝浦 港区芝浦一丁目 | 田町駅9分 | 3,980万円 | 126.8万円 | 31.4㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/17 | レグノオン・ザ・ベイ 港区海岸三丁目 | 田町駅13分 | 5,150万円 | 116.3万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、港区では20.2%上昇しています。
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